Obiekt położony w zacisznym miejscu, choć w ścisłym centrum miasta, w sąsiedztwie Hali Tysiąclecia oraz Wrocławskiego ZOO. Na ogrodzonej działce (0,5383 ha) ze starodrzewiem znajduje się piękny, trzykondygnacyjny budynek o powierzchni użytkowej 1358,14 m2. Istnieje możliwość wybudowania drugiego obiektu o parametrach: · maksymalna możliwa powierzchnia zabudowy - 1127 m2 · prognozowana powierzchnia użytkowo usługowa (puu) – 2300 m2 · maksymalna wysokość budynku – 3 kondygnacje Zagospodarowanie terenu wg MPZP: - podstawowe przeznaczenie terenu: usługi z zakresu oświaty i nauki (obiekty w których prowadzone są kursy i szkolenia), - uzupełniające przeznaczenie terenu: administracja, kultura, turystyka (hotel), mieszkalnictwo zbiorowe - maks wskaźnik zabudowy 0,3 .